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新凯家园是经济适用房吗?谁能说说呢?

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  是否为经适房可以看当时购买房产的合同,合同上面会有表示,另外看买时是否需交土地出让金如果是经适房,需要在取得房产证,并且住满5年后才可买卖,且出售所得的10%成交额需补交综合地价款,如果不满5年,政策规定只能以不高于买时的价格卖给符合购买经适房条件的家庭,或由政府相关部门收购。经适房的政策:不得提价出售,出售价格按照政府指导价。

  上海经济适用房申请条件(附流程及标准)来源: 国际金融报 作者: 编辑: 徐滋准入标准● 具有上海市城镇常住户口连续满7年,且现户口在提出申请的所在区连续满5年● 人均住房建筑面积小于或等于15平方米● 申请家庭人均年可支配收入不超过2.76万元,家庭人均财产不超过7万元● 在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为(申请家庭成员之间住房赠与行为除外)12月10日,上海市住房保障和房屋管理局发布《试点区城镇居民家庭购买经济适用住房相关政策问答》(以下简称《政策问答》),上海市经济适用住房申请审核、轮候供应试点工作本月起在徐汇、闵行两区正式启动。对此,业内资深分析师薛建雄在接受记者采访时表示,政府加大对保障性住房的供应和投入,会对目前房地产行业过盛的“买气”有一定抑制作用,预期会有更多的购房者因为房价过高而保持观望,从而给近期过热的楼市降温。

  该工程共分五期进行。预计将来有十万业主。多层一梯二户,小高层两梯四户,框架结构。房型都是经典小户型:一室二厅58平米;二室二厅78平米;三室二厅93平米。一期为动迁配套商品房,3500多户,已于06年底交付使用,当时分配价格为4000元;二期为动迁配套经济适用房,近4000户,十月份交工,分配价5100元;即将开工的三期工程计划建有学校和医院。小区住宅以70平方米左右为主力房型。据参与上海众多配套房和中低价房建设的上海城投置地介绍,该项目规划中,小区里有集中和零散的商业、社区服务中心、菜场以及其他公建用房。小区有旁轨道交通9号线路(鼓楼路嘉松公路站)、松江92路(佘山地铁站)、嘉松线(佘山地铁站)、沪陈线(嘉松公路站)

  是否为经适房可以看当时购买房产的合同,合同上面会有表示,另外看买时是否需交土地出让金如果是经适房,需要在取得房产证,并且住满5年后才可买卖,且出售所得的10%成交额需补交综合地价款,如果不满5年,政策规定只能以不高于买时的价格卖给符合购买经适房条件的家庭,或由政府相关部门收购。经适房的政策:不得提价出售,出售价格按照政府指导价。

  12月10日,上海市住房保障和房屋管理局发布《试点区城镇居民家庭购买经济适用住房相关政策问答》(以下简称《政策问答》),上海市经济适用住房申请审核、轮候供应试点工作本月起在徐汇、闵行两区正式启动。对此,业内资深分析师薛建雄在接受记者采访时表示,政府加大对保障性住房的供应和投入,会对目前房地产行业过盛的“买气”有一定抑制作用,预期会有更多的购房者因为房价过高而保持观望,从而给近期过热的楼市降温。

  一.西安经济适用房准入条件 1.户口:西安市城六区、长安区非农业户口 2.人均面积:家庭无住房或住房面积低于45平方米 3.收入:家庭成员年收入情况说明(低于以下收入) 1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元 4.单身申请限制:单身申请人年龄超过30周岁 5.住房交易:经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房,业主可以依照目前市场价格进行出售,但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金;对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定不允许按市场价出售。 6.西安经济适用房供应标准 单身家庭:60平方米 二至三人家庭:80平方米 四人以上家庭:每增加一人可增加20平方米,最大不得超过120平方米 二.申请经济适用房流程 第一步:在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。

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